банки предлагают всё более выгодные условия ипотечного кредитования
В последнее время банки предлагают всё более выгодные условия ипотечного кредитования, что привлекает многих людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но ипотека имеет множество «подводных камней», перед тем, как брать кредит, нужно собрать информацию о возможных рисках.
При оформлении документов нужно внимательнейшим образом изучить все пункты договора. Перед этим не помешает разобраться, какие термины используются в подобных документах. К примеру, в пункте договора, касающемся процентов по кредиту, может быть указано, что проценты рассчитываются от остатка невыплаченной суммы или от суммы кредита. Казалось бы, разница незначительная, но выплаченные в конечном итоге суммы будут существенно различаться.
Часто клиенты, обращающиеся в банк, недооценивают значение страхования. Но если не уделить этому внимание можно в случае, например, пожара остаться с невыплаченным кредитом за уже несуществующий дом.
Внимательно нужно относиться к тому, какие документы требует банк у клиента. Многие банки в рекламе обещают, что ипотека будет оформлена без справки о доходах. На такие обещания не стоит ориентироваться. Справка нужна будет обязательно. И если клиент попытается предоставить так называемую «чёрную» справку, то есть поддельную, в которой указана зарплата, которую клиент якобы получает в некоей фирме, то это может быть расценено как мошенничество. В случае обнаружения такого подлога человеку будут отказывать в кредитах практически все банки.
Лучшим выходом для человека, не очень сведущего во всех тонкостях банковских операций, будет обращение за помощью к профессиональным юристам или ипотечным брокерам.